拆迁队大战钉子户(拆迁队大战钉子户下载)
时间:2022-04-08 09:35:44
小编:东风送明月
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拆迁,先需要我们评估师进场打前战,然后才是工程建设的工作,尤其是某地要搞建设前,像棚户区改造、占用农地、公路建设前等等。
有一天下午上班,公司里通知,有个拆迁的大活,需要的人多,下午就得去。评估师就是这种工作性质,说走就得走。于是我们公司里去了十几个人,有的两人一组,有的三人一组,很快就到了现场量测房屋,为取得第一手数据而忙碌。
那是一个位于市中心的棚户区,要盖新楼,这片地方大多是单位的租房户,很少有自己产权的。当量到一家大户时,遇到了困难。
先前有一拨评估师量测过,一方面房间太过复杂,一方面,主家很计较,对量完的实物有很大的意见,希望当天就解决问题,所以当天就又去了一拨,结果面积多了一些,主家还是不满意。
第二天,主家找到公司里。经过公司内商量,我带着几个人重新到了现场。经过勘测,了解到,该房是自建,整个外观呈梯形建筑,总共三层,前后楼层还不在一个水平上,墙体上下都不垂直,也不成线,算危房都不过分,关键是还住人,自建的质量实在太差。要命的是,还有房产证,证载面积和实际严重不符,证载面积事实成了不可用的数据。不知道主家走了什么门道,还把证办下来了。
实际量就得仔细,基本是一个一个房间的量,然后合在一起才成为总数,最后结合外观再调整数据。我以前干过建筑施工,对该建筑还是有底的。用了2个多小时时间,几个人合作,把房屋量测完了,主家当场签字认可,虽然我们知道,在量测的单子上签字,也只有软约束的作用。
在整个片区现场工作结束后,开始在公司里,大家把量测的结果上表的上表,画图的画图。果不其然,这个面积最大的主家找到公司里,我是拆迁的直接负责人,我和评估部经理和她“友好”协商后,这位气势汹汹、走路带风的主,才搞清楚:量上是评估师的事,价格不是评估师的事。然后后面又来了一次,之后在量上也不再找我们的麻烦。后来听说女主人曾是老师,后来成了上访专业户,正经工作也不干了,甚至北京都上访过,本身是个政府官员都人见人愁的主,我们才知道,这次遇到了厉害角色。何况这次是拆迁,涉及到她切身大利益的事。
离开我们公司后,她就找到开发商、找到拆迁办,甚至找到市政府,给他们造成不小的麻烦。由于是职业上访户,把各种手段使到极限。由于是老师出身,加之有房产证在手,最终对最终的补偿金额丝毫不让步,逼的开发商忍痛修改规划,整个小区为之改观,唯独撇下她家和在她家周围的几家。
当时,每次拆迁办开会,几乎都要提到她家,都在想办法怎么解决,整个片区就她家成了最突出的焦点、难点。
钉子户的房子,和周边几家,已无人居住了
评估师做完价就是她和开发商的事了,事情到最后就是钱的事。后面路过那个片区几次,可能没协商成,看到该小区已经建成,唯独把她家晾在那,真没拆迁她家!她家靠路边、边角处,四周不是必须要占用的地,也不是开发商要的中心地带。
原地建好的小区
结局让人唏嘘,个中滋味只有自己能够体会!
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拆迁
- 类型:角色扮演
- 语言:简体
- 大小: 45MB
- 版本: v2.2.3
- 星级:
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